契税是指购房时需要缴纳的一种税费，计入了房产的原值中。而房产税是指按照房屋评估价值计算并缴纳的一种财产税。在计算房产税时，并不会再考虑契税这个因素。因此，契税不会直接影响到房产税的计算。但是需要注意的是，在购买房屋后，如果进行过装修、改建等行为，会对房屋评估价值造成影响。