根据腾讯视频查询，在《镇魂街》中，芦花古楼的宝物之所以是涅槃杵，是因为它拥有强大的能量。涅槃杵是一种神秘的法器，可以激发出强大的力量，帮助寄灵人提升自身的灵力。在故事中，芦花古楼作为灵域的一处重要据点，守护着这个重要的宝物，以防止它落入势力的手中。