学畔公馆是一家合法的房地产项目，具有合法的产权。该项目符合国家相关法律法规，并且经过了部门的审批和认可。购买学畔公馆的房产可以获得相应的产权证书，确保购房者享有合法的所有权和使用权。学畔公馆开发商也是一家信誉良好、经验丰富的开发商，在市场上拥有良好的口碑和声誉。