1、空间需求：居民需要更大的住房空间来适应家庭成员的增加或者更多的生活需求。世茂维拉小区的住房面积较小，无法满足居民的空间需求，居民只能选择搬到更大的小区。2、设施服务：新小区提供更丰富的公共设施和服务，如更大的公园、更好的社区设施、更多的商业配套等。这些设施和服务的提升吸引居民选择搬到新的小区。