二套转首套利率是指，对于那些购买过两套或以上住房的借款人，如果名下只有一套住房，那么在满足一定条件下，可以按照首套房的利率来申请贷款。这个通常是在执行“认房不认贷”的背景下出现的。所谓的“认房不认贷”，是指在申请贷款时，银行只考虑借款人名下的房产情况，而不考虑其之前的贷款记录。如果借款人名下只有一套住房，那么无论之前有多少次贷款记录，都可以被视为首次购房者，从而享受更优惠的利率。