房产税的税率分为两种：从价计税的税率为1.2%，而从租计税的税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收。如果购房人需要申报减免房产税，应向主管税务机关提交相关资料，并如实填写房产税认定申报表。购房人还需要提供房产交易合同。提交资料后，购房人可从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将查询结果送交主管税务机关。主管税务机关将在收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发房产税认定通知书。房产税是维护房地产市场稳定、促进房地产市场健康发展的一项重要税种。了解房产税的征收规定和流程，有助于购房人更好地规划自己的财务和税务安排。