1、该地区存在严重的环境污染问题，不适合居住。2、该地区的房屋存在严重的质量问题，如安全隐患、建筑结构不牢固等。3、该地区的土地使用权存在争议，未得到合法的确认和授权。4、该地区的房屋产权存在争议，未得到合法的确认和授权。