原因是地下车库是建筑物的一部分。商品房的房产证上面写的总楼层数是指房屋建筑物的所有楼层，包括地下车库以及地上的楼层，因为地下车库作为建筑物的一部分，也要按照相关法律规定进行建设，作为房屋内的公共部分使用，在房产证上体现总楼层时，一般要包括地下车库的楼层数。