1、拥有土地使用权：承包土地需要拥有合法的土地使用权，并且需要在合同中明确规定土地使用权的范围和期限。2、遵守法律法规：承包土地需要遵守国家法律法规和相关，不得违反国家利益和社会公共利益。3、符合土地利用规划：承包土地需要符合当地的土地利用规划，不得对环境造成严重破坏。4、履行合同约定：承包土地需要履行合同约定，按时缴纳承包费用，按照合同规定使用土地，不得擅自改变土地用途等。