个人购买家庭唯一住房，面积在144平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，第二套改善型住房，减按2%的税率征收契税。北京市、上海市、广州市、深圳市第二套改善型住房，仍然按照3%的税率征收契税。如果是第三套房及以上住房，没有优惠减免，按照3%征收。