若合同签订于婚姻登记手续前，则视为婚前购置房产。反之，则为婚后购置房产。以下财产属一方个人财产。（1）婚前取得之财产。（2）人身伤害赔偿或补偿。（3）遗嘱或赠予合同明确指定归属一方之财产。（4）专用于私人生活之物品。（5）其他应专属一方所有之财产。