2、有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护。有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施。对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权。有权根据契约条款，监督管理公司及其人员的工作。