首先由当事人自主协商决定。如若未能达成共识，则诉诸法律程序，请求人民依据相关法律法规及实际情况，以保护未成年人、妇女以及未犯过重大错误的一方合法权益为原则进行裁决。此外，也可采取竞标、补偿或拍卖等方式来解决房产问题。