2.法律依据：根据《物业管理条例》第四章十九条的规定，物业管理区域内的公共建筑和共用设施用途不得随意改变。如果业主确有需求改变这些设施的用途，必须在依法完成相关手续后通知物业服务企业。3.额外说明：如果物业服务企业需要改变公共建筑或共用设施的用途，也必须通知业主并提交业主大会讨论，获得同意后方可进行，且业主需依法办理相关手续。