1、房地产行业：一个常见的使用财务杠杆的行业。由于房地产行业的开发周期长，资金需求量大，通过债务融资可以有效地筹集资金，降低融资成本，提高投资收益。2、金融机构：使用财务杠杆的行业之一。金融机构通过发行债券，然后将这些资金投入到其他投资中，通过投资收益来偿还债务并获取利润。