1、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定房地产开发项目竣工，依照的规定验收合格后，方可交付使用。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。