1、购房者需要具备资金实力：购买香瑞楠府新盘需要支付一定的购房款，因此购房者需要具备相应的资金实力。2、购房者需要了解开发商和项目情况：在购买香瑞楠府新盘时，需要满足当地的购房，有购房资格、是否符合限购等。