2.若通过中介租房，可向其阐明详情，若适合，可邀请做证人。3.自行租赁房屋时，通话录等与业主沟通证据，可作为退房意愿证明。4.无法协商解决，可选择法律途径。【法律依据】；《民法典》第七百零四条。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。