2、其次因开发商责任导致退房，可以直接和开发商提出退款要求，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息，首付款的存款利息等。3、最后可以咨询专业的律师或房地产经纪人的意见，以获得更具体的意见。