首先，协商能促使双方达成共识，从而解决争议。若无法通过协商解决，可进一步寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构进行调解，进而达成和解协议。若各方仍不接受调解方案，则可依照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或者直接向房屋所在地区提起民事诉讼。【法律依据】；《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。