现金80万,公积金5万,能否贷款购买180万的房子(天津市区)【点击查看详情】
组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款来购买房产的一种方式。在这种情况下,商业贷款的额度会根据你现有的公积金贷款额度进行相应的调整,以确保总贷款金额不超过房屋总价的80%。具体来说,如果房屋总价为180万元,公积金贷款额度为60万元,那么商业贷款的额度将是120万元,这样你就能够覆盖全部的购房成本。需要注意的是,组合贷款的具体条件和流程可能会因地区而异,因此在申请之前,建议你先咨询当地的公积金管理中心和商业银行,了解具体的贷款和所需材料。另外,组合贷款的利率也可能会有所不同,商业贷款的利率通常会高于公积金贷款的利率,因此你需要综合考虑各种因素,选择最适合自己的贷款方式。
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