不具有。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权。有房产证，没有土地证的房子房产证注销后就不具有土地权了。在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。土地证是由地方颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。