不严格。现在住锦业公寓不需要居住证、暂住证，全市都可以申请。应届生也可以申请。另现在已没有合租，只能是配偶或直系亲属；必备条件是在西安主城区没房，或者人均面积小于17㎡；申请人年龄在18岁以上，60以下；有稳定收入，劳动合同签订1年及以上。公积金已经不是必备条件。所以相较之前锦业公寓公租房查的不算严格了。