1、减少拆迁带来的污染，降低投资成本，工业遗产为产业转型发展提供了丰富的资源。2、废置的厂房为购物等服务业的发展提供了规模较大的场地，租金较低，可吸引大量商户，保留工业遗产，可传承和保护城市的工业文化。