1、首先，双方可以在房产局办理房屋产权归属登记，确立房屋的所有权。然后，可以制定一份个人借款协议，记录男方所花费的装修费用，协定男方对于所装修的房屋不再享有任何所有权，也不会出现任何形式的权利纠纷。2、借款协议可以由双方共同起草，明确约定来款金额、还款方式和时间等细节，签署后生效。建议在签订合同前，双方可以咨询专业的法律人士或律师，以免因合同缺陷而引起的纠纷和风险。