1.项目的位置优势：万科朗润园位于顺德乐从南侧，虽然这个区域在物流和第二产业方面有较强聚集，但偏离城市中心，地段相对不算很好，因此价格相对较低。2.周边环境因素：项目周边以第二产业为主，物流货车较多，交通环境相对较差。此外，项目周边的商业、医疗和城市市政配套设施不完善，也影响了房价水平。3.统一精装交标：万科朗润园的所有户型都将以统一的精装交标发售，这可能对一些有个性化需求的用户造成不便，可能影响房价。总的来说，廊坊万科朗润园的价格相对较低主要是由于项目所处的位置优势、周边环境因素以及统一的精装交标等因素影响。然而，价格较低并不代表项目质量差，购房者仍需仔细考虑自己的需求和实际情况进行选择。