1、地理位置不同：南区位于青岛市崂山区金家岭街道同兴路金地悦峰西北角；北区位于青岛市崂山区中韩街道辽阳东路10号。2、建筑风格不同：南区的建筑采用了一些现代的设计元素，南区的建筑还更注重开放式的设计和流动的空间布局。而北区则更注重传统的建筑风格，北区还更喜欢传统的空间布局方式。