有。阜阳市西湖康居苑有房产证，阜阳市西湖康居苑小区有交易记录，产证按理应该还是都有的，毕竟没有证不能交易，房子的问题不大，房源还是挺充足的，要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。