稳定性：买房可以长期居住，租房具有不稳定性，会发生突然搬家，被退组的情况，从稳定性来看买房比租房更划算。生活需求：拥有自己的房产可以带来安全感，并可以出租给他人，带来出租的收益，而租房由于是暂住别人的房子，不能有固定收益，没有安全感，从生活需求上看买房也比租房划算。