1、离着市近的发展都会很好，附近有商业街，小区西面是大型的休闲公园，东面紧邻即墨市人民医院，离佳乐家商场1公里，是核心地段。2、小区属于宝龙南面医院片区，烟青路墨河公园对面，交通、教育、医疗都很方便，以后地铁开通了去青岛市区会更快捷。所以即墨墨河嘉苑是回迁房是因为中心地段，交通便利。