提高房屋建筑的使用性能。天棚是房屋建筑的重要部件，天棚的主要作用是让房屋的顶部更加整齐美观，且还有保温、隔热和隔音等性能。如果天棚有损坏就会影响房屋建筑的整体使用性能。所以要及时修缮天棚。