实体经济是指人通过思想使用工具在地球上中创造的经济，包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、 工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门，也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。房地产业是指开发商出钱造房，所以房地产业是实体经济。又根据国家印发《关于支持优质企业直接融资 进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》（发改财金〔2018〕1806号）。在《通知》里，明确把房地产列为第四类企业，把房地产划归为实体经济范畴，而不是所认定的房地产是、虚拟经济。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第一条。