房屋买卖涉及的税种主要有营业税、契税和个人所得税。法律规定买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除5.55%的营业税。住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，出售房屋可以免除1%的个人所得税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。法律依据。《中华人民共和国契税法》。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为。（一）土地使用权出让。（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换。（三）房屋买卖、赠与、互换。