如果已起诉建议尽快向申请查封该套房产，防止被告将房产转移。现有法律规定在符合一定条件下只有一套住房也是可以处置的。如果用房子做了抵押贷款，可能这个房子就会进行拍卖。债务人确实没钱，债权人即使胜诉，也无法强制执行。在这种情况下，起诉只有一个好处，就是用法律形式确认债权债务关系，一旦债务人有了经济能力，就可以向他执行。如果债务人不赖账，也可以不起诉，但每两年找他换一次欠款手续。因为债务纠纷有两年的诉讼时效，超过两年，即使债务人有了还款能力，但起诉也不会被受理了。法律依据。《中华人民共和国民事诉讼法》。第三条人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。