1.自2019年起，在北京购买定向安置房，必须网上签约才能办理房产证。有关通知要求，2007年以来列入全市性住房建设计划的定向安置房项目，要全部纳入北京市房屋交易权属管理系统，实行统一管理。未实行网上签约的定向安置住房项目，不予办理房屋权属登记手续。定向安置房包括重大工程的拆迁安置、人口疏解的安置、农民上楼的安置等。3.定向安置房的产权多半是经济适用房，而根据，经适房购买不满五年不得上市交易；满五年的按“新房新办法，老房老办法”的补交土地收益。法律依据。