小区附近私划专用停车位首先是不合理的，若擅自划定道路停车泊位那是不合法的。若小区物业要想增加停车位，扩大停车面积需和小区业主共同协商，经协商同意后才能在小区范围内划停车位或者安装地锁。但是，小区物业仅能在小区范围内划停车位，无权在小区外的人行道、道路旁私划停车位。若发现有人擅自划设道路停车位，有人用椅子、反光锥、铁链、石头、电动自行车、“僵尸车”霸占道路停车位等情况，均可拨打110举报。法律依据。