契税3%（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费。1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税。1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)。法律依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》。