签了购房认购书，不想买是不能要求退定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。法律依据。《最高人民关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民应予支持。