纵观最近十年的房价，房价已经连续涨了几次，在大多数人看来房产是呈不断上涨的趋势的，特别是最近两年。所以提前给孩子购买好房产，可以避免以后房价上涨，也算是一种投资方式。房产所有者如果由父母过户到孩子身上属于二次交易，这是要交税的，所以直接买到孩子的名下，可以避免日后交税。法律依据。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。(一)尚未登记的不动产首次申请登记的。(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。