划算。房子全款已经被支付，由于房子本身就是价值保值的资产，一旦需要现金，可以选择抵押贷款来实现流通，而且，不像其他借贷形式，抵押贷款的利率要低很多，所以垫资结清按揭办理全款房抵押贷款划算。