题主是否想询问：“二手房提前入住不办按揭打官司吗”？打。二手房提前入住不办按揭，卖方可以打官司来行使解除权并要求买方赔偿损失。二手房要了解房屋整体现状及产权状况，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，依法缴纳税费等。