1、地理位置不好：舟山璀璨世家小区位于舟山市定海区环城南路念母公寓东北侧140米，附近交通不便，周边配套设施不完善，所以导致舟山璀璨世家小区便宜。2、绿化少：舟山璀璨世家小区的绿化面积仅占全区面积的百分之30，容积率和绿化率低，空气环境差，所以导致舟山璀璨世家小区便宜。