1、地理位置偏僻，附近没有商店、学校、医院等重要的公共设施，导致竞争力下降。2、小区附近的基础设施不完善，影响居民的生活质量。3、精简小区内商店、饮水机等设施，以及简化绿化成本，也是房价相对便宜的原因之一。