好的一面包括出行方便和采光好。由于房子靠近小马路，出行非常方便，尤其对于小区占地面积比较大的情况，从小区到外面不需要花很长的时间。此外，由于小马路通常比较空旷，不会有高大树木或建筑遮挡光线，因此房子的采光会比较不错，视野也更加开阔。坏的一面包括噪音和灰尘的影响，以及安全保障相对较低。小马路上行驶的车辆很多，车辆行驶会扬起灰尘、排放尾气、鸣笛等带来各种污染，并且路边可能还会有很多商贩的叫卖声，这些会影响到人的睡眠质量，进而导致身体健康状况越来越差。此外，由于马路边上房子被盗风险相对较大，财产安全难保障，居住的安全性相对较低。