对于128平米的房屋来说，套内面积96平米相对来说是偏小的。一般来说，房屋的套内面积与建筑面积之比在80%左右是比较常见的，所以套内面积96平米左右是比较正常的的情况。但是，具体是否算小还要根据房屋的具体布局、房间数量、家庭成员数量等因素来综合考虑。