1、先要结清贷款，贷款者结清房贷后，拿出银行开具的贷款结清通知书，到公积金中心办理解除住房抵押手续。2、二是领取他项权利证明，贷款者持本有有效身份证和解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知书。3、结案时，申请人需携带本人有效身份证、他项权利证、房产证、还贷证明等资料到原抵押登记部门办理解押手续。4、假如你没有选择用买主支付来办理抵押贷款，这意味着需要从找中介贷款和找担保公司贷款去解抵押，这两种方式中选一种，但是提醒你一定要找一家正规的公司，否则乱收费小，官司缠身，岂不麻烦。5、按照《担保法》和《房地产抵押管理条例》，抵押的房地产必须经抵押权人(即银行)同意，方可过户或出租。也就是，你在过户正在抵押的房产前，一定要得到银行的同意，否则不能买卖，认真签订合同，一定要了解合同的内容。