有。如果被拆迁方不是村集体的成员，其户口并不在所拆迁地，征收方可以拒绝作出补偿，而农村集体土地房屋黑户是没有确权的宅基地的人，是没有补偿的，农村房子属于宅基地房产，即小产权房产。房主使用人有使用权无法直接办理买卖。