1、地段偏远：淄博凯瑞碧园位于淄博市高青县，与城市中心区域相对较远，周边商业、交通等配套设施不太完善，因此房价相对低廉。2、开发商定价策略：房地产开发商为了快速回收成本或迅速占领市场份额，采用了低价策略来吸引客户。