1、小区里的会所使用权是面向小区里的人，不是面向社会他人。2、小区会所是大家平时健身的场所，是否可以租给外面培训班盈利机构，要看相关的法律文件和全体业主的表决通过才行，物业或者某些人的决定是不可行的。