闲置房窗户透气的质保期不低于五年。根据《商品房销售管理办法》，房屋开发商应当为新房窗户提供不低于五年的质量保证期限。在保证期内，如果新房窗户出现质量问题，开发商应当承担相应的维修或更换责任。